KASÁRNA JIČÍN · II. ETAPA · 2026

Nová čtvrť vzniká.
Staňte se její součástí.

Historický vojenský areál v srdci Jičína se proměňuje v moderní rezidenční čtvrť. Pozemky pro rodinné i bytové domy jsou k dispozici formou transparentní elektronické dražby schválené Zastupitelstvem města.

Přihlásit se k dražbě Dokumentace projektu

konec května

první dražby 2026

3–5

dražeb za den

433–743 m²

parcely RD

6 560 Kč/m²

vyvolávací cena RD

Příběh lokality

Historie, která se promění
v domov

Areál kasáren v severozápadní části Jičína, při lipovém stromořadí směrem k Valdicím a v sousedství vilové čtvrti Čeřovka, nese více než dvě staletí příběhů. Po zrušení jezuitského řádu přišlo vojsko, pak přišly války, legionáři i dělostřelecká brigáda. Dnes areál vstupuje do zcela nové kapitoly.

Historické novorenesanční budovy podél ulice Čs. armády byly zachovány. Zbytek areálu byl asanován a zasíťován — připraven pro novou obytnou čtvrť respektující genius loci místa i barokní krajinnou kompozici Jičína.

250 let

vojenské historie areálu

Čeřovka

klidná vilová čtvrť v sousedství

Valdštejnovo náměstí, Jičín

Klíčové mezníky

1776

Po zrušení jezuitského řádu předána budova koleje vojsku — ubytování pěšího pluku.

1860

Do Jičína přichází pěší pluk č. 74, který se stal trvalou jičínskou posádkou.

1887

Dokončena první budova kasáren dle návrhu Františka Menčíka. Nastěhovány prapory č. 43 (Jičín) a č. 44 (Trutnov).

1898

Zkolaudována největší budova kasáren s novorenesanční fasádou — impozantní stavba podél lipového stromořadí.

1918–1938

Kasárna slouží 22. pěšímu pluku Argonskému, jehož jádrem byli francouzští legionáři.

2011

Zahájeny demolice chátrajících objektů areálu (firma ŽSD a.s., dotace z programu Podpora revitalizace). Historické budovy podél ulice Čs. armády zachovány.

2026

Dražba zasíťovaných pozemků — vznik nové moderní čtvrti pro rodiny.

Dražené pozemky — Kasárna Jičín

Urbanistická vize

Čtvrť navržená
pro život i hodnoty

Architektonická soutěž na podobu čtvrti byla vyhodnocena — zvítězilo studio CUBOID ARCHITEKTI. Jejich návrh určuje výsledný ráz zástavby pro celý areál.

Katalog domů vycházející z vítězného návrhu je závazný pro všechny kupující. Hotová technická infrastruktura, parky a dostupnost centra tvoří základ, na kterém budou stát domovy budoucí čtvrti.

Hotová infrastrukturaCUBOID ARCHITEKTIZávazný katalog domůZeleň a parky

Co se dražbí

Pozemky pro výstavbu
budoucí čtvrti

II. etapa dražeb. V I. etapě bylo vydraženo 5 pozemků fyzickými osobami. Podmínky účasti jsou shodné — přihlášení a dražba probíhají na drazebni-portal.cz.

Kategorie

Rodinné domy

pozemků

433–743 m²

výměra

6 560 Kč/m²

min. cena

Výstavba dle závazné územní studie a Katalogu rodinných domů Kasárna Jičín. Splatnost do 60 dnů od příklepu.

Přehled parcel

I.02

I.03

I.04

II.01

II.02

II.03

II.04

II.05

II.06

II.07

II.08

II.09

II.10

III.01

III.02

III.04

V.01

V.03

V.08

V.09

V.10

VI.01

VI.02

VI.03

VI.04

VI.05

VII.02

VII.03

VII.04

VIII.01

VIII.02

VIII.03

VIII.04

VIII.06

Najeďte na parcelu pro zobrazení výměry

Kategorie

Bytové domy

parcely

1 458–2 557 m²

výměra

11 000 Kč/m²

min. cena

Výstavba dle územní studie a Katalogu bytových domů. Bankovní záruka 1 mil. Kč na kolaudaci. Splatnost do 60 dnů od příklepu.

SO 01

parcela č. 1296/66

1 826 m²

min. 20 086 000 Kč

SO 02

parcela č. 1296/67

2 557 m²

min. 28 127 000 Kč

SO 03

parcela č. 1296/68

1 659 m²

min. 18 249 000 Kč

SO 04

parcela č. 1296/69

1 458 m²

min. 16 038 000 Kč

Kompletní dokumentace projektu

Územní studie, katalogy domů, geometrické plány, geologický a pyrotechnický průzkum

Stáhnout dokumenty

Proč dražba

Transparentnost
jako základ

Dražba není jen prodejní metoda — je to princip. Město Jičín zvolilo tuto cestu, aby zajistilo maximální férovost vůči všem zájemcům a odpovědnost vůči veřejnosti.

„Prodej pozemků ve veřejné dražbě zaručuje, že každý zájemce má stejnou šanci. Podmínky jsou předem dané, pravidla jasná, výsledek transparentní."

JUDr. Jan Malý, starosta města Jičína

Rovné podmínky

Každý účastník soutěží za stejných pravidel. Cena vzniká tržní nabídkou, nikoli výběrem kupce. Transparentní proces je zárukou spravedlivého výsledku.

Právní jistota

Prodej probíhá v souladu s § 1 odst. 2 zákona č. 250/2023 Sb. o veřejných dražbách a byl schválen Zastupitelstvem města Jičína. Podmínky jsou veřejné a závazné.

Veřejná kontrola

Prodej nemovitého majetku obcí je ze zákona transparentní a podléhá veřejné kontrole. Usnesení zastupitelstva, podmínky i výsledky jsou volně dostupné.

Rychlost a přehlednost

Elektronická dražba umožňuje účastnit se odkudkoli v ČR. Výsledek je jasný okamžitě po skončení, bez čekání na rozhodnutí komise.

Organizátor dražeb

Dražby organizuje společnost iderea Asset Management — specializovaný poradce pro veřejné dražby a správu nemovitostí. Dražební vyhláška byla schválena Radou města Jičína dne 1. 4. 2026. Pro každý pozemek je vydávána samostatná dražební vyhláška zveřejněná na dražebním portálu.

Dražební portál

Průběh dražby

Čtyři kroky k
vlastnímu pozemku

Přihlášení

Přihlaste se na portálu www.drazebni-portal.cz a získejte přístup ke kompletní dokumentaci každé dražby.

Přihlášení na drazebni-portal.cz

Podmínky a příprava

Prostudujte dokumentaci, podmínky dražby a smluvní závazky. Složte dražební jistotu dle stanovených pravidel.

Dražební jistota + plánovací smlouva

Elektronická dražba

Účastněte se online v určený termín. Dražba probíhá transparentně, výsledky jsou viditelné všem účastníkům v reálném čase.

Příhoz → příklep → výsledek

Kupní smlouva

Po příklepu uzavřete kupní smlouvu a uhradíte kupní cenu do 60 dnů. Vlastnické právo je zapsáno do katastru nemovitostí.

Splatnost 60 dnů od příklepu

Připraveni začít?

Dražby probíhají v závěru května a v červnu 2026, 3–5 dražeb denně. Registrace přes dražební portál.

Přihlásit se Stáhnout podmínky

Pro koho

Projekt pro
různé vize

Pro developery

Parcely BD

Čtyři strategicky umístěné pozemky pro bytové domy (1 458–2 557 m²) v nové rezidenční čtvrti. Územní studie, katalog domů a smluvní podmínky definují zástavbu v celku.

4 parcely BDmin. 11 000 Kč/m²Katalog bytových domů

Pro investory

Parcely RD

Jičín patří k nejatraktivnějším městům severovýchodních Čech. Pozemky v nové prestižní lokalitě s veškerou infrastrukturou představují stabilní dlouhodobou hodnotu.

30+ parcel RDmin. 6 560 Kč/m²Hotová infrastruktura

Pro rodiny

Vlastní dům

Postavte rodinný dům v bezpečném, klidném a přátelském sousedství. Blízkost přírody Prachovských skal, škol, sportu i centra Jičína — vše potřebné v dosahu.

Klid a zeleňŠkoly a sportCentrum Jičína 10 min

Lokalita

Jičín —
město s duší

Jičín je město, kde se žije. Historické centrum UNESCO, zázemí pro rodiny i ambiciózní podnikatele — to vše v srdci Českého ráje, čtyřicet minut od Hradce Králové.

Lokalita Kasárna leží v bezprostřední blízkosti centra. Nová čtvrť bude přirozeně propojená s existujícím sousedstvím, školami, obchody a sportem. Bez nutnosti dojíždění. Vše potřebné je na dosah pěšky nebo na kole.

🏙️

~18 000

Obyvatel

historické centrum

🚗

86 km

Praha

D11 → R35

🌲

10 min

Příroda

Prachovské skály

🏫

ZŠ, SŠ, VOŠ

Školy

vše v dosahu

🚉

Praha 1:20 h

Vlak

přímé spojení

🏗️

Hotová

Infrastruktura

inženýrské sítě

Kasárna Jičín — centrum čtvrti

Zobrazit v mapě →

Jičín — historické centrum

Valdštejnovo náměstí a historické srdce města

Dražba 2026

Chcete se zúčastnit?
Registrujte se na portálu.

Veškerá dokumentace a průběh dražeb probíhá výhradně přes dražební portál. Pro každý pozemek je vydána samostatná dražební vyhláška.

Přejít na dražební portál

www.drazebni-portal.cz

Dražebník

iderea Asset Management s.r.o.

dalibor@iderea.cz

Konkrétní dražby

Aktuální nabídka

drazebni-portal.cz

E-mail MěÚ Jičín

kasarna@mujicin.cz

Žižkovo náměstí 18, Jičín

Nová čtvrť vzniká.Staňte se její součástí.

Historie, která se proměnív domov

Čtvrť navrženápro život i hodnoty

Pozemky pro výstavbubudoucí čtvrti